Fuggerei: Zde Je Důvod, Proč Pronájmy Nikdy Nezůstaly V Tomto Kouzelném Německém Městě
V době, kdy nájemní ceny zřejmě vznikají ve všech velkých městech po celém světě a ubytování v centru města je vzácné, malá komunita v jižním Německu se nemusí starat o zvýšení nájemného. Za téměř 500 roky nájemné pro obyvatele čtvrti Fuggerei v Augsburgu zůstalo stejné - ale proč je to tak?
Nedaleko od centra města sídlí společnost 142 obyvatelé, kteří sídlí ve sbírce malých hořčičích domů. Je to klidné místo idylických nádvoří a zdí ozdobených zarostlými vinicemi postavenými na 500-rok-stará dohoda: Obyvatelé čtvrti Fuggerei zaplatí ne více než € 0,88 v pronájmu každý rok - to je asi US $ 1. Ano, jste to správně přečetli.
Vzhledem k tomu, že jste se pravděpodobně divili, jak a proč to je, uděláme krátkou objížďku k počátku 16 století a životu místní rodiny Fuggerů. Když se usadili v Augsburgu v 1367u, Fuggers žili z obchodu s textilními výrobky, ale rodina založená na obchodních názvech rychle založila důležité vztahy a stala se jednou z nejbohatších rodin ve městě.
V průběhu let získali rozsáhlé nemovitosti a nemovitosti v Augsburgu a založili několik sociálních iniciativ. Jakob Fugger se pro sebe jmenoval jako nejbohatší bankéř ve městě a získal jej přezdívku Jakob Fugger the Rich. Jakob Fugger se však v souladu s hodnotami své rodiny cítil být společensky zodpovědný a chtěl vrátit komunitě v podobě cenově dostupného ubytování pro chudé rodiny.
Myšlenka na Fuggerei se narodila a v 1521u daroval zemi, aby založil komplex sociálních bytů - první na světě - pro rodiny a jednotlivce v nouzi, nýbrž několik podmínek: obyvatelé by měli být katoličtí, registrovaní občané Augsburgu a byli dobrá pověst.
Úspěšní žadatelé se zavázali modlit se za zdraví a prosperitu rodiny Fuggerů třikrát denně a přijali zákaz vycházení 10. V té době byla dohodnutým ročním nájmem jednoho z bytů jeden rýnský gulden. Jakob Fugger založil charitativní důvěru na financování komplexu sociálního bydlení a stále pokrývá některé z těchto nákladů.
Jak válka třiceti let, tak druhá světová válka přinesly projektu ničivé zničení, avšak Fuggerei nebyl pouze pokaždé přestavěn, ale také rozšířen, přičemž vždy respektoval původně dohodnuté nájemní podmínky.
Podmínky se dosud nezměnily. Zákaz vycházení je trochu uvolněnější a obyvatelé, kteří přijíždějí zpátky zpátky do svého bytu, mají tendenci hrozícím strážcům, pokud to udělají - ale kromě toho je dohoda zachována. Při úplném ignorování inflace se hodnota jednoho rhýnského guldera rovná dnes 0,88 v EUR, a to je částka nájemného, kterou si občané čtvrti Fugger účtují dodnes.
Turisté mohou navštívit komplex za vstupní poplatek € 4,00 a malé muzeum poskytuje pohled na to, jak vypadají bytové jednotky 60-čtvereční metr zevnitř.
